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평택시 청북지구 개발 현황 및 전망 경기도 평택시 청북읍에 위치한 청북지구는 수도권 남부의 핵심 개발 지역으로 주목받고 있습니다. 한국토지주택공사(LH)가 주도하는 택지개발사업을 통해 주거, 상업, 공공시설이 조화를 이루는 자족형 도시로 탈바꿈하고 있습니다. 📌 개발 개요• 사업명: 평택 청북지구 택지개발사업• 위치: 경기도 평택시 청북읍 일원• 사업시행자: 한국토지주택공사(LH)• 개발면적: 약 1,000,000㎡• 수용인구: 약 24,000명• 주택 공급 계획: 단독주택, 공동주택 등 다양한 유형의 주택 공급 예정 청북지구는 1997년 택지지구로 지정되었으나, 보상 문제 등으로 개발이 지연되다가 2007년부터 본격적인 개발이 시작되었습니다. 현재는 3단계에 걸친 개발이 진행 중이며, 일부 지역은 이미 준공되어 입주가 완료되었습니다... 2025. 6. 2.
도로사용승낙서 작성법 및 공유지 사용 시 공유자 동의 요건 총정리 (화성시 기준) 📌 도로사용승낙서란? 공유지 도로 사용 전 필수 확인 사항부동산 개발이나 공사 허가를 받기 위해서는 인접 도로를 사용할 수 있는 권한을 증빙해야 하는데, 이때 필요한 것이 바로 **‘도로사용승낙서(도로점용승낙서)’**입니다. 특히 사용하려는 도로가 공유지일 경우, 단순히 한 명의 동의로는 허가가 나지 않으며, 공유자 전원의 동의가 필수 요건입니다. 📌 공유지 도로 사용 시 ‘공유자 전원 동의’가 원칙많은 분들이 착각하는 부분 중 하나가 “지분의 과반이 넘는 동의만 받으면 된다”는 생각입니다. 하지만 민법 제264조는 분명히 말합니다.“공유물의 처분이나 변경은 공유자 전원의 동의가 필요하다.”즉, 공유지(예: 사도, 사설도로, 공공 미지정도로 등)에 건축행위, 진입로 확보, 전기·상하수 인입을 위해 도.. 2025. 6. 2.
2025년 1금융권 대출 조건 총정리 – 은행별 금리, 신용등급, 소득 기준 완벽 비교 “대출, 아무 은행에서 받아도 똑같을까?”1금융권 대출은 안정성과 금리 측면에서 가장 선호되지만,은행마다 조건이 다르며, 신용점수·소득·직장유형에 따라 승인 여부도 달라집니다.오늘은 2025년 기준 1금융권 대출 조건과 각 은행의 대출 상품 비교를 정리해드립니다.✅ 1금융권이란?1금융권은 한국은행의 통제를 받는 시중은행과 지방은행으로,신용도가 높고 대출금리가 낮은 대신 심사 기준이 까다롭습니다.대표적인 1금융권 은행은 다음과 같습니다:• 국민은행, 신한은행, 우리은행, 하나은행, 농협은행• 부산은행, 경남은행, 대구은행, 광주은행 등 지방은행✅ 1금융권 대출의 장단점 항 목 장 점 단 점 이자율 2~5% 수준으로 저금리 고신용자 아니면 한도 낮을 수 있음 신뢰성 금융감독원 규제, 안.. 2025. 6. 1.
2025년 CMA 통장 금리 비교 – 어디가 가장 높을까? 단기 자산 운용 전략 정리 “예금보다 자유롭고, 수시입출금 되는데 이자도 받는다?”CMA 통장은 투자 입문자부터 단기 자산 운용자까지 모두에게 사랑받는 금융 상품입니다.오늘은 CMA 통장의 개념부터 증권사별 금리 비교, 가입 팁까지 모두 정리해드리겠습니다.✅ CMA 통장이란?CMA(Cash Management Account)는수시 입출금이 가능하면서도 예치금에 대해 일정 이자를 받을 수 있는 통장입니다.보통 증권사에서 개설하며,예치 자금을 하루만 맡겨도 이자가 발생하므로단기 자금 보관이나 투자 대기 자금 관리에 유용합니다. ✅ CMA 통장 종류CMA 통장은 크게 3가지 유형으로 나뉩니다. 종 류 운용 방식 이자 지급 방식 RP형 환매조건부채권 매일 이자 지급 MMF형 머니마켓펀드 투자 실적배당, 매일 변동 .. 2025. 6. 1.
2025년 ISA 계좌 비교 – 일반형 vs 서민형, 은행별 수익률까지 정리 “세금 아끼면서 투자할 수 있는 방법은 없을까?”정부가 세제 혜택을 강화한 *ISA(개인종합자산관리계좌)*에 대한 관심이 높아지고 있습니다.은행별 상품 비교, 가입 조건, 절세 효과까지 한 번에 정리해드립니다. ✅ ISA 계좌란?ISA(Individual Savings Account)는예금, 펀드, ETF, 리츠 등 다양한 금융상품을 한 계좌에서 운용하고,일정 수익에 대해 비과세 혜택을 받을 수 있는 통합계좌입니다.간단히 말해, 투자 수익에 대한 세금을 줄일 수 있는 ‘절세형 만능 계좌’입니다.✅ ISA 계좌의 주요 혜택* 세제 혜택 200~400만 원까지 수익 비과세* 계좌 통합 예금, 펀드, ETF 등을 한 계좌에서 관리 가능* 납입한도 연 2,000만 원, 최대 5년간 .. 2025. 6. 1.
마이너스 통장 조건 – 2025년 최신 승인 기준 총정리 “마이너스 통장 만들 수 있을까?”신용점수, 소득 조건, 은행별 차이까지 마이너스 통장 개설을 위한 핵심 포인트를 정리해드립니다. 🔍 2025년 마이너스 통장 조건 총정리 – 누구나 개설할 수 있을까?“마이너스 통장, 나도 만들 수 있을까?”신용점수, 소득 기준, 은행별 승인 조건까지2025년 마이너스 통장 개설 조건을 한눈에 정리해드립니다.✅ 마이너스 통장이란?마이너스 통장이란 은행이 개인에게 일정 한도의 신용대출 한도를 부여하고통장 잔액이 ‘마이너스’가 되어도 한도 내에서 자유롭게 자금을 사용하는 상품입니다.보통 ‘한도대출’이라고도 불립니다.예를 들어, 1,000만 원 한도의 마이너스 통장을 발급받으면잔액이 0원이더라도 최대 1,000만 원까지 꺼내 쓸 수 있습니다.사용한 금액에 대해서만 이자가 부.. 2025. 6. 1.
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